#ST华闻##ST华闻 sz000793[股票]# ST 华闻在海南的土地储备调查
结论：ST 华闻 (000793) 在海南拥有约 2,842 亩农业用地及其他文旅资产，具体情况如下： 一、核心土地储备：澄迈华侨农场项目
规模：约2,842 亩（约 189.47 万平方米）农业用地
所有权：由 ST 华闻子公司海南丰泽投资开发有限公司持有（ST 华闻占 50% 股权）
土地性质：农业用地，目前主要用于农业种植和管护
当前状态：
已种植 450 亩椰子及其他农作物
70 亩荔枝及槟榔树对外承包经营
设有 "小澄园" 研学实践教育基地（2024 年 1-8 月接待超万人次）
规划方向：
打造东坡文化创意基地，目标成为海南自贸港特色文化示范项目
探索与海南农垦合作，共同开发热带农业种植产业园
发展农业旅游文化产业，推动农旅融合 二、其他重要资产
1. 三亚凤凰岭景区
规模：总体规划面积17 平方公里（1,700 万平方米）
所有权：2019 年以 1.70 亿元收购三亚辉途 62% 股权获得
资产定位：三亚城市制高点，可俯瞰 "四湾八景"
开发状态：已建成观光索道、360° 悬挑式观光栈道等设施，正升级改造为集观光、休闲、文化体验于一体的综合旅游目的地
最新动态：规划引入免税购物，打造 "城市观景 + 夜游 + 免税购物" 综合业态 2. 海口房产资产
全球贸易之窗：海口市 CBD 核心区 5A 甲级写字楼，建筑面积 46,174.38㎡，价值约 8.89 亿元
其他房产：海口市多处住宅和商业物业，包括博义村 6 号、颐和花园、珠江广场帝晶大厦等共约 17,529.63㎡ 三、ST 华闻在海南确实拥有重要土地储备，主要是澄迈华侨农场约 2,842 亩农业用地，辅以三亚凤凰岭景区和海口商业房产。这些资产构成了公司文旅业务的重要基础，特别是澄迈土地储备规模较大，在海南自贸港建设背景下具有较好的开发潜力。