2025产业园区运营企业卓越表现30 招商蛇口、张江高科、大悦城领衔

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摘要：最终，招商蛇口、张江高科、大悦城控股、联东集团、星河产业集团以及中电光谷等30家标杆入选。

观点指数2025年，在REITs扩募常态化、新质生产力政策落地与区域招商竞争加剧的行业背景下，产业园区运营企业的竞争逻辑已从“规模比拼”转向“价值链深耕”，借助科技打通“投融建管退”全周期链路，实现“产业赋能-资产增值-资本变现”的良性循环，为行业提供了差异化竞争与可持续发展的标杆范式。

能否平衡“产业生态培育”与“资产价值提升”的关系，构建可持续的盈利模式，成为检验企业核心竞争力的关键。头部企业已率先通过基金投资、轻资产输出、REITs运作等创新手段，将科技融入运营全流程，实现价值链各环节的效能跃升。

基于此，观点指数研究院通过对业态趋势的长期跟踪、企业动态的深度研究及多维度数据的系