美联是香港唯一上市的地产经纪公司
美联集团：预计今年香港楼价回升3%至5% 上调二手住宅成交量预测至4.5万宗
黄指出，上半年楼市出现三大新格局，包括细价楼主导大市、整体住宅物业呈“量升额跌”情况，以及港人购买力抬头。今年首7个月本地个人买家占一手私宅注册量额比率达约66.8%，自2022年后首次回升，并重越50%的水平；反映港人对后市的信心正在迅速恢复，“砖头文化”的价值复现，趁楼价处于低位积极入市。
他又称，虽然现时息口有所回升，但是下半年美国很大机会减息，令低息环境有望持续，有助提振港人入市意欲，为后市带来支持；同时上调二手住宅成交量的预测至4.5万宗，按年升逾9%，创四年新高；一手私楼成交量则料录约1.9万宗，按年升逾22%，创自2013年4月一手住宅新例生效后的新高;金额则录约1,800亿港元，按年跌约4%。
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