$碧桂园服务(06098)$
持股了五年时间,一路跌一路买,基本把所有闲钱都放进去了,今天减了 15%,倒不是不看好,也不是等不住。我只是觉得几个问题很难研究清楚并且我没有认真面对:
1、碧服跟大碧是什么关系,业务之间的交易关系到底是什么样的,其实我们是搞不清楚的,这个很难研究,我觉得我搞不清楚,大部分人也很难搞清楚。
2、我本来认为碧服属于物业,不是地产,是非周期性行业。但是因为地产的关联关系,持续的关联交易,导致它跟地产一样进入下行周期(所以在这点上我反倒希望,大碧直接死了,就不存在现在这个问题)。如果是这样,那我的投资就是在捡烟蒂而非价值投资,捡烟蒂就要真正能识别这是不是周期的底部,我觉得可能还没有到底部。
3、持股五年一路跌一路买,虽然碧服有足够的安全垫,现金底+高自由现金流,如果我再拿五年,算上股息总共翻两倍的话,我的年化只做到了 7% 左右,如果算上股息是翻四倍,我的年化 15%,当