$山东黄金(SH600547)$ $山金国际(SZ000975)$ $湖南黄金(SZ002155)$ 房价不言底，金价不言顶。从最近万科经历的股债双杀来看，大家对长期经济周期的运行规律还是要有清醒的认识并给予极大的耐心。
我们刚刚经历过的经济上行周期，最大的收益资产或者说最大的推动力量就是房地产及其相关联产业。上一轮房地产周期启动于1998年的住房体制改革，房价迅速上涨则是2003年以后，理论意义上的房价触顶是2021年3季度。
也就是说，我们的上一个房地产上行周期整整持续了23年，但是2004年就已经有很权威的看空声音出来了，大家可以去查查当年的资深房价乌鸦嘴谢国忠的学术背景是不是比现在唱空黄金的几位网红要权威的多？统计意义上的全国房价下行周期启动于2021年，到哪一年才会结束呢？就在万科股债双杀之前，一位网红女基金经理就已经鼓动大家抄底了，这种是极其不负责任的行为。包括这两年的国内主力一