$艾格里不动产(ADC)$ 提高全年每股AFFO指引到4.29-4.32，+4%。
大幅度加快了投资速度。上半年投资7.25亿美金，同比翻倍。二季度投了3.5亿美金，cap rate7.1%。
“尽管宏观环境不确定，但公司看到了自新冠以来零售商对新增实体店的最高需求 。几乎所有与公司合作的零售商都在专注于增加新的门店，这凸显了零售净租赁资产在全渠道零售世界中的关键作用。”
“当前讨论的关税法案将伤害main street的小型零售商，因为他们必须承担关税成本，这会影响他们的利润或迫使他们提价 。相比之下，拥有更大资产负债表的大型零售商，如沃尔玛和克罗格，则有更多选择来应对这些成本，这进一步巩固了它们的市场地位。”