回复@igotoschoolbybus: 如果每股八块钱买的，每年八毛钱的股息，可能就是超额收益吧。这段时间恒隆集团还买了很多地产的股票，恒隆地产还能维持原来的收益，那也算是超额的收益吧。二六年开始有杭州恒隆，上海恒隆三期等等，新的增量出来，也可能算是超的收益吧。//@igotoschoolbybus:回复@阿董大侠:怎樣說好了，我會從「債券角度」去看這類型資產，確實集團的股息很穩定，由 2020 的 0.82，到 2024 的 0.86，之前跌到 10 塊去，就差不多 8.6% Yield，但除了這個股息收益（加上價格回到正常水平去，～ 5 - 6%），似乎我們也另外拿不到「超額回報」，所以如果說，這個價錢很「便宜」，我個人是有點保留的，除非有看到資產變現 / 特別分紅的那種預期吧，這一個就是超額回報了 大俠比我熟悉恆隆