$陆家B股(SH900932)$ 今天是2025/12/27, 在雪球抒发一下投资900932的体会。持有该股已经有三年了，账面浮亏还是非常大的。该股从1美元跌到0.3美元不到，虽然24年202510/8曾经超过0.6美元，不过整体投资非常不理想。抛开房地产整体下行的问题，公司的经营没有给投资者很多信心，应该也是个问题。

1. 其投资苏州地块的问题，约百亿的投资，处于搁置状态，也不知道未来其状况会如何？应该是造成其B股外资撤离的一个很重要的问题。作为企业来讲，投资项目肯定有成有败。但是陆家嘴作为浦东国资的一个重要上市企业，遭遇这个滑铁卢，实在是令人唏嘘。前期公告说项目已经处理好地下水的污染问题，但是，房子怎么处理，坏账如何计提。还是坏事变好事。有不确定性。满可惜的。

2. 房地产开发这块，太古源项目应该会为其带来很多收益，但是毕竟和太古集团共享，会分掉一部分利润。但是，陆家嘴在浦东土地获得、以及其项目运做能力，在浦东地区是否还有更佳地块开发出大卖产品，有待观察。但值得期待。

3. 地产租赁、酒店估计也就是维持一个流水而已。竞争太过激烈。（期望是否会把天津、外地项目卖了，专注上海）。上海的钱都赚不完，何必求远。集中力量是否会更加好一点？不管怎样，这块是他们的保底业务，希望2026年出租得好一点。

4. 其金融板块，信托、证券、保险，盈利也一般。投资收益是否能够有很大期待？需要跟踪其2025年最终报告。但是总给人感觉钱赚不多。毕竟地产、金融之间还是有区别的。希望他们能做好这架马车吧。

5. 新任总经理杜绍雄在张江、金桥都供过高管职位了，希望他能够协助董事长一起处理好原有问题，给陆家B带来一个崭新的面貌吧。等等看。

去年参加股东大会时候，一个散户投资者投了蛮多B股的。对当时股价表现不满、我看2025年B股表现也不怎样。不知道这位老人现在如何。陆家嘴是浦东改革开放的标志公司，也是浦东国资委的重要上市公司。您看其兄弟公司的年报中凡是提及浦东国资委企业的，陆家嘴一直在第一位的。希望管理层 2026年给投资者带来收益。也恭喜各位900932投资者2026顺利。恭喜发财！！！