星盛商业，站在价值的地板等待和周期共舞

$星盛商业(06668)$数据层面的分析不赘述，简单分享下思考和逻辑：

1，香港的消费降级=大湾区的消费升级。

2，聚焦大湾区和长三角，公司的业务发展能见度是高的，战略方向是容易理解的，核心区域核心城市仍旧有结构性的消费托底。

3，股息的托底和业务的托底具有一致性。

4、母公司及大股东，对商管公司（上市平台）不存在吸血行为，无论是大股东自己掏股份做高管激励，还是母公司把资产拿回去减轻上市公司租赁压力等，可见一斑。

5，“要做五百年，不做五百强”，“做一个成一个，一个比一个好”等经营哲学，适合长期安心投资。

6，Coco-park，Coco-city，Coco-garden，分层定位匹配分层消费，稳健的经营哲学不代表保守，对新品牌，新流量，新势力保持很高的灵敏度和引入。

7，互联网思维和会员体系构建不弱，我此前曾多次讲到当前环境下私域和会员对于线下零售企业破局的重要性。

八分老登稳二分小登猛的投资体感，希望是模糊正确。

剩下的就是交给时间，站在价值的地板，等待和周期共舞。