回复@达芬奇的恶魔: 抛开地产输送的高利润项目，物业是个实际利润率很低的行业，当然如果暴雷了就成了要计提的应收。暴雷不暴雷的对业绩的影响主要这里，其次才是新房的供应。
因为物业利润率低，经营效率很重要。
一两个点的经营效率差异，带来的结果就是同一个盘，a物业能盈利，b物业去经营就是不盈利的。
因此，我认为很难说具体哪个模式更好。
看$Firstservice(FSV)$ 这个公司，利润率更是低的离谱。
物业公司，我相信最后活的最好的是效率最高的，而不是资源最好的。//@达芬奇的恶魔:回复@莫南:其实很简单，新增量算法如下：
活下来的房企的模式=母公司输送+外拓+丢盘；
暴雷的房企的模式=仅外拓+丢盘。