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风之樱意
 · 河北  

再发一贴,阐述自己的观点吧,都是说了无数遍的。
1.我看好物业准确说大物业远大于看好碧服,我相信这句话很多人看过无数次了。我一直坚定认为长期来说这些公司会一荣俱荣一损俱损类似碳酸锂公司吧,那几家公司你都买跟单吊差别真的没那么大。不可能别的公司都在大跌就你的大涨,反之亦然。
至于为什么单吊碧服,主要是我个人持股性格。至于碧服本身的优点是次要的,因为碧服也有很多问题,准确的说每个大物业都有很多问题,也有自己的优点。建议大家分仓,我这个习惯不好。
2.从投资的角度,高端物业在国内是伪命题。也说了无数次了,不阐述了。
3.物业行业其他所有的问题都不重要,核心就一个,缴费率。
4.大物业过去增长靠的是行业规模,以后靠吃小物业。
5.很多人会问,小物业做不了,大物业就能做?现实是小物业做不了的盘,大物业能做一部分,很多盘大物业也确实做不了。
但大家要想一个问题,大小物业都做不了会发生什么。
为什么没有相关政策去解决这个问题,不就是这类事件不够多,没有形成倒逼吗?
物业这个事情,对现代居民而言是刚需,对国家来说更是刚需,因为它是基层治理的延伸。
6.要用发展的眼光看问题,我不知道未来会以什么办法直接或者间接的解决强制缴费的问题。
但我知道这么下去肯定不行。
如果大家有空,平常刷刷各个平台关于物业的帖子,多年前这类帖子,评论区里物业都是一边倒的被骂,现在55开了。再过五年会如何?
为什么,因为二手房时代来了,地产补贴不起了,地方收入也没那个能力托底了,烂二手房也不会乱涨了,反而跌的一塌糊涂。没有物业或者物业减配带来的居住品质问题已经让越来越多人疼了,物业档次差,小区维护差导致房子比周边多跌几十万更是让人疼的痛彻心扉。
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