指望靠强制缴费彻底解决缴费率是不现实的，也不太可能像很多地方一样，可以对不缴费业主断水断电不许用电梯(现在极少数小区这么操作，但这是不合法的)。毕竟唯一住房还不允许拍卖了。
大概率未来就是征信。
可能会有人说，不怕征信的人多了去了。
这话没错，强制缴费起到的作用就是打断恶性循环。现在之所以很多小区缴费率越来越糟糕，说到底就是因为没代价甚至还有好处(没有滞纳金没有利息甚至还能打折)，别人不缴费我凭啥缴费。欠缴的人里真的交不起物业费的人是很少的。
当不缴纳物业费有代价(哪怕这个代价很小)的时候，除了回迁房小区，其他小区的绝大多数业主都不会愿意为了省物业费(最终也很难省掉)付出这个代价。
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