$亚历山大房地产(ARE)$ 这次是一个很好的教训，仓位不算大在 80 左右约 3%，但痛苦指数满满；俗话讲得好，国内你都未搞掂搞 d 国外，感知度太弱了。
are投资时处于经营、美债双周期底部，这 3% 给的教训也刚刚好，一直想着美债降息周期下大概率能维持派息，结果真是想叉了；在高有息负债率基础，经营恶化带来的现金流下滑，远比降息让财务费用下滑重要得多