YY | 每日债市公告严选（06/17）
一、公告速览
1、中交地产：公告剥离房地产业务交易草案，拟1元向控股股东转让相关资产及负债
2、晋控装备：因股权转让纠纷被泽州县政府起诉，诉讼标的25.19亿元，占24年末净资产2.93%，关注后续进展
3、重庆渝富控股：重庆国资委无偿划入庆铃汽车集团80%股权，对应净资产占比为9.35%，体现一定外部支持
4、方圆地产：“H20方圆1”6月18日召开持有人会议，审议本息展期半年议案
5、阜阳交通：因资金用途、人事变动、财务指标等信息披露问题被出函，关注公司管理情况
6、正荣地产：“H20正荣2”持有人会议召开无效，延长兑付安排宽限期等两项议案无效
二、YY点评
1、中交地产：公告剥离房地产业务交易草案，拟1元向控股股东转让相关资产及负债★★★★☆
中交地产股份有限公司（简称“中交地产”）6月17日公告重大资产出售暨关联交易报告书（草案），拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司（简称“中交房产集团”，YY4-），交易价格为1元。 交易完成后，中交地产业务将“由重转轻”，未来将聚焦于物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务。预计交易完成后，中交地产资产和营收规模将大幅减少，但杠杆水平改善，净利润转盈，总资产减少98.11%至20.36亿元，资产负债率下降49.58个百分点至40.17%，营业收入减少94.01%至10.97亿元，净利润增加101.53%至0.98亿元。 对于金融债权，草案提到“上市公司应付债券、信托融资及保理融资等债务可能会出现债权人要求上市公司提前清偿的情形，公司将以自有资金或自筹资金等方式保证偿付”。 我们认为，此次资产交易，实现上市公司保壳，体现股东支持，中交地产债券刚兑安全性高。于中交房产集团而言，由于中交地产为并表子公司，故不会对公司经营财务直接造成影响，同时公司依靠股东背景，再融资渠道较畅通，债券安全性亦高。但原中交地产房开板块质量差，将持续影响中交房产集团经营财务。
相关企业：中交地产股份有限公司(产业5-);中交房地产集团有限公司(产业4-)
2、晋控装备：因股权转让纠纷被泽州县政府起诉，诉讼标的25.19亿元，占24年末净资产2.93%，关注后续进展★★☆☆☆
晋能控股装备制造集团有限公司（YY产业5-，简称公司）因股权转让纠纷被起诉，诉讼标的25.19亿元。公司为晋城矿区的整合主体，与泽州县政府授权的泽鑫公司于2009年1月设立天安公司，用于整合泽州县范围内的中小型煤矿，天安公司设立时发行人持股51%、泽鑫公司持股49%。2012年3月31日，发行人拟向天安公司增资，经协商后泽州县政府与发行人及泽鑫公司签订《协议书》，协议约定：“从2012年1月1日起，以天安公司所整合矿井的产能按吨核定资金，由天安公司负责支付给泽州县财政局，用于保障县乡两级政府既得利益的支出，发行人负责监督保障。同时泽州县政府放弃天安公司的分红权利，天安公司税后可分配利润全部由发行人享有。”前述协议履行期间，因政策等原因，天安公司未持续按协议约定向泽州县财政局支付款项。25.19亿元占公司24年末净资产859.18亿元的2.93%，关注后续进展。
相关企业：晋能控股装备制造集团有限公司(产业5-)
3、重庆渝富控股：重庆国资委无偿划入庆铃汽车集团80%股权，对应净资产占比为9.35%，体现一定外部支持★★☆☆☆
6月16日，重庆渝富控股集团（YY4）公告，重庆市国资委将其持有的庆铃汽车集团80%股权无偿划转至公司，自此渝富控股将成为庆铃汽车集团的控股股东。庆铃汽车集团是庆铃汽车股份有限公司（1122.HK，市值17亿）的控股股东，截至2024年末持有庆铃汽车股份50.1%股权。庆铃汽车集团截至24年末总资产为155.58亿元，仅占渝富控股的4.38%，净资产占比为9.35%。 将庆铃集团股权划转至渝富控股，对于渝富控股而言增加了其业务的丰富度和资产规模，但更重要的是对于庆铃集团来说，整合入渝富控股后，可以借助国有资本运营平台的优势，通过资本投资、资源整合等方式加强公司与上下游产业链的合资合作，推动产业资本和金融资本深度协同。
相关企业：重庆渝富控股集团有限公司(金融4)
4、方圆地产：“H20方圆1”6月18日召开持有人会议，审议本息展期半年议案★★☆☆☆
公司公告，现定于6月18日上午10:00召开方圆地产“20方圆01”（“H20方圆1”）2025年第一次债券持有人会议。审议议案1：《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》、议案2：《关于调整本期债券兑付安排的议案》。 议案2内容指出，本期债券（含已登记回售且未撤销回售部分与未登记回售部分）的兑付日调整为2025年12月31日。本期债券2022年12月3日至2025年12月30日期间的利息调整至2025年12月31日支付。
相关企业：广州市方圆房地产发展有限公司(产业8-)
5、阜阳交通：因资金用途、人事变动、财务指标等信息披露问题被出函，关注公司管理情况★☆☆☆☆
反映阜阳交通能源投资有限公司（YY6-）资金、债务管理合规性有待加强，预计对公司信用基本面负面影响有限。
相关企业：阜阳交通能源投资有限公司(城投6-)
6、正荣地产：“H20正荣2”持有人会议召开无效，延长兑付安排宽限期等两项议案无效★☆☆☆☆
正荣地产控股公告，“20正荣02/H20正荣2”于4月30日召开了2025年第二次债券持有人会议，本次持有人会议召开无效，延长兑付安排宽限期等两项议案无效。
相关企业：正荣地产控股有限公司(产业8-);正荣地产集团有限公司(产业8-)