$粤港湾控股(01396)$ 深圳地铁开始要跟惠州接驳了，粤港湾在东莞、深圳、惠州形成“三城联动”布局，总货值超450亿元 。深中通道开通后，中山楼市纳入大湾区1小时生活圈，粤港湾若在中山新增项目，可承接深圳外溢需求，复制东莞“低首付+低利率”政策红利。