$光启技术(SZ002625)$ 光启技术要吸取当年东莞松山湖空间科学中心烂尾事件的教训，科学决策，稳健经营，千万不要再屁股决定脑袋。东莞松山湖空间科学中心烂尾是光启技术的污点，属于“技术投入-商业化脱节”问题的典型案例。
东莞松山湖空间科学中心是光启技术2016年前后启动的重大项目，定位为“超材料及智能装备研发与产业化基地”，总投资约7亿元，规划用地约130亩，原计划建设研发中心、生产车间及配套设施。项目由光启技术全资子公司东莞光启空间技术有限公司负责开发。

据说该项目由当时光启技术联合创始人赵志亚，时任总经理主导推动的，2016年经董事会审议通过，作为上市公司，重大项目投资需经董事会审议。光启技术创始人、实际控制人刘若鹏（时任董事长兼CEO）是也项目主导者。其技术可行性报告宣称可实现超导材料在航天装备的量产应用，但未充分评估民用市场风险，2024年内部审计报告承认，战略失误，将资源分散至非核心民用领域违背军工优先的战略，未按计划引入中科院共建实验室。
项目烂尾的核心原因是资金链断裂与商业化受阻：

光启技术自2015年后持续亏损（2015-2022年累计亏损超50亿港元），母公司及关联方资金紧张，无法继续为东莞项目输血。
项目定位的“超材料产业化”市场需求未达预期，前期投入难以通过销售回款覆盖成本，导致建设停滞。
损失承担：作为上市公司全资子公司投资的项目，东莞松山湖中心的资产（土地、在建工程）计入光启技术合并报表。项目烂尾后，相关资产面临减值风险。根据光启技术近年财报（如2021-2022年报），公司已对该项目计提部分减值准备，但未明确是否“全额计提”（需以具体财报附注为准）。损失最终由上市公司股东承担。

内部追责：公开信息中，光启技术未单独就东莞项目烂尾发布“内部追责”公告。赵治亚辞去光启技术高管职务，不再参与公司日常经营，赵志亚目前通过控股多家科技企业开展独立业务，主要集中在新材料与检测技术领域，他的公司苏州中恒检测技术有限公司，从事检测技术服务，依旧与光启技术有业务往来。

项目现状：截至2025年，东莞松山湖空间科学中心仍处于停滞状态，建筑主体部分完工但未验收。外围杂草丛生，被当地居民戏称为“太空飞船废墟”。
处置进展：
光启技术曾尝试通过资产出售、合作开发等方式盘活项目，但因市场环境变化（如工业地产需求疲软）未找到合适接盘方。
当地政府（东莞松山湖管委会）未公开介入“收回”或“强制处置”，但作为产业园区管理方，可能通过协调资源（如引入新投资者）推动项目重启，目前无明确进展。
后续支出：若项目继续搁置，需承担土地维护、建筑保养等基础费用（每年数百万元）；若启动复工或改造，需额外投入资金（具体金额未披露）。
资产属性与财务处理

项目用地为合法出让的工业用地（2016年获取），建设初期手续齐全，不属于“违建”。烂尾主因是资金问题，而非违规审批。
财务计提：光启技术在财报中对“在建工程”“固定资产”等科目计提减值准备。例如，2021年报显示，公司对部分长期资产计提减值约2亿港元（可能包含东莞项目），但未单独列示该项目全额计提。
光启是否吸取教训？

光启技术在后续投资中表现出一定谨慎性：
2020年后，公司收缩非核心业务，聚焦超材料在军工、航空等领域的订单落地，减少大规模重资产投入。
对外投资更强调“短周期回报”，例如合作开发小型智能装备项目，而非新建大型研发基地。

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