
好的,华侨城集团的产业结构可以概括为“两核多点”,即以文化产业和旅游产业为核心,以房地产、电子科技为重要支撑,并配套发展了相关业务。
以下是其主要的产业板块和代表性企业/项目的详细梳理:
这是华侨城的立身之本和核心优势,形态非常多元。
主题公园:拥有中国最大的主题公园群。
欢乐谷:全国连锁的主题公园品牌(北京、上海、深圳、成都、武汉、天津、重庆、南京等地)。
其他特色主题景区:如深圳的世界之窗、锦绣中华·民俗村,北京的北京欢乐谷,长沙的长沙世界之窗等。
文化艺术:
OCAT当代艺术中心:中国知名的非营利性艺术机构,在多个城市设有展区。
华夏艺术中心、何香凝美术馆等文化场馆。
文化演艺:旗下景区拥有多台大型文艺演出,如《东方霓裳》、《龙凤舞中华》以及欢乐谷的各种剧场表演。
创意文化园:对旧工业区进行改造,如深圳的OCT-LOFT华侨城创意文化园,已成为知名的文化地标。
与文化深度融合,提供全方位的旅游体验。
旅游度假区:开发和管理大型综合旅游度假目的地。
深圳东部华侨城:集休闲度假、户外运动、科普教育于一体的国家级旅游度假区。
云南昆明世博园、海南三亚的布局等。
都市娱乐综合体:
欢乐海岸:以“商业+娱乐+文化”为模式的滨水生态体验式项目(深圳、顺德等地,光明项目在建)。
欢乐港湾:代表项目是宝安的“湾区之光”摩天轮,是新一代文旅商业综合体。
酒店运营:旗下拥有华侨城酒店品牌,管理着从城市酒店到度假酒店等多种类型的酒店。
旅行社业务:拥有深圳华侨城国际旅行社,提供旅游服务。
这是支撑其文旅业务快速发展的重要现金流板块,形成了独特的“文旅+地产”模式。
华侨城A:上市公司,是地产业务的主要平台。通过开发高品质住宅(如“纯水岸”、“天鹅堡”等系列)和城市综合体,为文旅项目提供资金支持并实现土地增值。
康佳集团:是华侨城集团重要的上市公司平台之一。业务早已超越传统家电,向半导体科技、新能源环保等战略性新兴产业拓展。
负责旗下各类商业综合体、社区商业的运营管理。
近年来积极布局数字创意、元宇宙等新兴领域,探索文旅业务的数字化升级。
控股另一家上市公司华诚达,主营特种纸和包装纸板。
为了更直观地理解,可以看下面的产业结构图:

总而言之,华侨城已经从一个单纯的主题公园运营商,发展成为一个以文旅为核心、多业协同的大型综合性企业集团。其独特的“文化+旅游+城镇化”发展模式,是其最核心的竞争力。