播恩集团出售闲置房产：经营承压下的纾困与战略聚焦

来源：新浪财经

　　2025年12月15日，播恩集团公告称，全资子公司广州八维拟向控股股东八维集团协议转让位于广州市番禺区东环街番禺大道北555号天安总部中心16 号楼2001的闲置房产，交易金额 1890.4万元（含税）。

　　此次交易定价基于第三方评估报告，较账面增值976.18万元，增值率达 106.78%。在饲料行业竞争加剧、公司自身经营面临压力的背景下，这场看似常规的资产处置，实则是播恩集团平衡短期现金流与长期战略的务实选择，背后折射出企业当前的经营困境与转型诉求。

　　本次交易的核心标的为已停止使用的办公房产，产权面积 1331.27 平方米，其中 20 层处于出租状态，20A 层空置，整体实物状况良好，但与播恩集团核心业务无关，属于典型闲置资产。

　　对于播恩集团而言，该房产的闲置状态使其成为 “无效资产”—— 不仅无法产生持续性经营性收益，还需承担物业费、维护费、房产税等固