$万科A(SZ000002)$ 一个平时成绩全国数一数二的学霸去参加高考，结果连个普通大学都没考上。如果再给他一次高考机会，你愿不愿意投他？而在我眼里，万科就是这样一个学霸。
从任何一个发达经济体房地产泡沫崩盘后的情况看，最终存活下来的房地产企业，不仅活的很好，而且利润还会创出新高。比如香港房地产在1998年崩盘，新鸿基地产股价从109跌到最低20仅用了一年时间，但后面十年股价又从20涨到2007年的175，光十年累计分红收益每股接近40。
相信万科应该比当年的新鸿基地产优秀的多，发展空间也大的多。十年后，优质地段的房价创出历史新高应该没有悬念，万科的净利润新高也是毫无悬念的。那么届时400多亿净利润的万科，应该值多少市值呢？$保利发展(SH600048)$ $新鸿基地产(00016)$