半年报中规中矩，净利润+39%，扣除投资物业价值变动实际上是-19%，主要原因是修船期间轮渡收入减少然后亏损增加...另外一个原因是港湾豪庭广场出租率下滑比较多，此外映岸项目上半年6月份才开始收租所以H1没啥贡献，下半年租金不能再下滑了吧? 年报说的可是"本港租務市場向好，租金回報率上升"，私人住宅指数也涨了1.6%，这些从上半年业绩里可一点没看出来....看了一下分项指数，主要是住宅租金上涨了，零售商业租金只能说是企稳。
资产价值的角度基本没有变化，香港虽然不比过去，也还是足够特别的特区，公司治理也不错，这么低估就拿着吧，你还是值得等的。$香港小轮(集团)(00050)$