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Da白菜
 · 浙江  

回复@十年眺望: 平墅还有个位数,合院也没几套了,到年底西地块除了六郡20来亿待售外,差不多清盘,两年不到130亿入账。明年大概率先卖沿河34套大别墅,估计1.5亿起,下半年东地块大平层什么的。市场可以的话,明年也有一百多亿可以达成。节奏非常好。如果当真全面,贴息并减税的话,最利好的还是豪宅,杠杆效应最大化,上海适当限购再放开,汤臣可以坐享其成。$汤臣集团(00258)$//@十年眺望:回复@Da白菜:感谢分享。南地块货值60亿会不会估多了,我预期一亿一套差不多了

@Da白菜 :汤臣君品
一期独栋30亿,
二期平层加平墅60亿,
三期合院33亿、六郡加大独栋~30亿,
西地块规模~1.5倍于东地块,初略估计200亿上下,
最后沿河对着东郊宾馆的34套景观大独栋60亿,
总货值400亿靠上,超过两年前预估的350亿了,可能还会继续越卖越多。
地产行业里,...