$我爱我家(SZ000560)$ 我爱我家2025年12月9日发布的担保公告属于中性偏利好信息，主要基于以下分析：
一、公告核心内容
1. 担保事项
公司为全资子公司北京我爱我家提供8,000万元连带责任担保，用于向杭州银行北京分行借款，借款期限为2025年12月12日至2026年12月11日[1]。
2. 额度合规性
本次担保在2024年年度股东大会批准的224,000万元额度内，累计担保余额157,531.54万元，剩余可用额度66,468.46万元，符合内部授权规定[1]。
二、利好因素
1. 支持子公司业务发展
董事会认为担保有助于北京我爱我家筹措资金，促进其房地产经纪业务的可持续发展，且被担保方资产负债率58.76%，风险可控[1]。
2. 风险控制措施
担保余额占公司最近一期净资产的16.73%，整体担保总额占净资产23.60%，均在合理范围内，且无逾期或诉讼风险[1][3]。
三、市场反应与中性