$恒生指数(HKHSI)$ $香港交易所(00388)$ $利福中国(02136)$ 投资100亿的上海大宁久光越来越旺，人流如织，尽显魔都繁荣

大宁久光中心该块地于2011年底 通过公开招标以大约25亿人民币投得，大宁久光中心总建筑面积约350000平方,东塔,西塔各约40000平方米,建筑层高4.3米结构层高,2.8米净高,5.5米二三层挑高楼层,东塔,西塔各20层,标准层约2000平米.商用及停车场其他面积26.3万㎡，其中购物中心地面面积9.8万㎡，地下4层总计16.9万㎡，购物中心占据其中地下1-2层约8万余平方米，地下3-4层为停车场，故久光大宁购物中心总商业面积高达18万平方米，堪称大宁商圈乃至整个市北地区商业面积最大的购物中心。

2025年12月3日，上海马戏城站实现结构封顶，上海 20 号线轨道交通网络中重要的东西向“大动脉”，久光中心位于地铁 1 号线与 20 号线（在建）上海马戏城站的双轨交汇核心位置，地铁20号线开通后，大宁久光会更好更旺

上海久光中心与地铁 1 号线上海马戏城站 3 号口实现无缝衔接，该出口位于共和新路西侧、广中路南侧，从出口步行约310 米即可直达商场主入口。

根据静安区交通规划，地铁 20 号线（一期）将在上海马戏城站与 1 号线换乘，目前该线路已启动建设，预计 2027 年通车。届时，新增的 20 号线站台将与现有 1 号线站厅连通，进一步提升商圈交通可达性。此外，规划方案提出在马戏城、久光中心与地铁之间设置垂直交通节点，未来可能通过地下连廊实现更高效的人流疏导

20 号线作为贯穿普陀、静安、虹口的东西向干线，将吸引真如城市副中心、凉城居住区等区域的客群。根据运营初期预测，20 号线通车后上海马戏城站日均客流将增加4.2 万人次，其中约 35%（1.47 万人次）将直接进入大宁久光中心消费。相较于 1 号线以南北向通勤客流为主的结构，20 号线将为商场带来更多目的性消费客群，尤其是周末家庭客群和年轻消费群体。