$恒生指数(HKHSI)$ $金朝阳集团(00878)$ 恭喜金朝阳集团 2026开始你就是个净现金公司

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未来看点：

1、将10亿货值的待售物業iCITY出清

2、金朝阳集团申请将铜锣湾商业地盘改作商住发展 拟提供66伙住宅观点地产网·

2026年3月20日， 金朝阳集团 (00878.HK)旗下 铜 锣湾耀华街商业地盘拟变更发展用途，向城规会申请兴建商住大厦，预计可提供66伙住宅单位。

据介绍，该项目位于耀华街42至44号及坚拿道东28至29号，占地约2952平方呎，为金朝阳集团并购的旧楼地块，地契为999年无严格用途限制的「无敌契」，原规划为商业用途。

根据申请方案，项目将以9.47倍地积比率发展，兴建26层高商住大厦，总楼面2.8万平方呎，其中近9成楼面作住宅用途，仅地下设舖位及主入口，其余低楼层为机电房、会所设施及转换层。

3、乘着香港楼市上涨，将20多亿的香港铜锣湾希云大厦变现。

变现这些资产后，100多亿的投资物业都是白送