解释解释什么是湖北国资委的“三资”管理改革
这两天在海南板块获益颇丰，但今天跳出的一个消息“湖北三资管理改革”引起了我的重视，简单来说就是两个字：搞钱！
“三资”管理改革就是国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化，我一个一个讲。
国有资源资产化，最简单的例子就是房地产，这几个字撑起了近二十年的发展支柱。土地属于国家的，但原本闲置在那并不值钱，后来说在上面盖的房子可以自由交易，一下就把资源变成了资产，最重要的具备了交易属性。那除了土地还有哪些资源可以资产化呢，很容易想到的就是林地、矿产、江河湖海这些不动产，对应的林地经营权、矿产开采权、水产养殖权，一次性搞50年承包，这钱不就来了吗！原文这么说的，在努力盘活“土地、矿产、闲置房屋、管网设施、风光资源、数据资源”等资源资产的同时，特别要立足湖北得天独厚的资源禀赋，更加重视高效盘活“水资源、水工程、水生态”并大力发展“绿色水经济”，更加重视高效盘活“林地、林木、林生态”并大力发展“现代林经济”，努力塑造更多体现湖北优势的引领型发展。有价值的东西躺在那是不值钱的，把它放到市场上来交易，钱就来了！
国有资产证券化，最简单的例子就是股票和发债。贵州茅台上市一次性解决了当年全省的债务问题，像这种现金奶牛，每年赚大几百亿，根本不需要融资，为什么要上市把股权分享给别人呢？因为证券化，就是一次性把未来的收益权折现，市盈率20倍，就是把今年原本赚的钱✖️20倍收回来，发债大概也是类似的原理，比如高速公路建成之后，每年能收100亿，但相比上千亿的建设投入，还是太慢了，发债或者reits也是把收益权卖出去一次性拿回来！可以预见的是，一些现金流不错的资产，接下来都会打包上市流通！
国有资金杠杆化，最简单的例子就是政府投融资基金。原本有个不错的项目需要投资100亿，政府自己出还是有压力，那政府自己出20亿，其他80亿由社会资本进入，建成之后按照股权分账，社会资本也享受到了股权增值。
资源-资产-资本，本质上都是政府缺钱，通过向社会出让原本不可交易或者不愿意交易的核心资产，吸引资金、共同发展，而且都带有长期、未来属性，需要完善的法律基础，否则就跟房子一样，说好了七十年产权房，这七十年个人财产就是收到保护的，不会收到干扰。想到这里，我搜了一下省长的简历，果然是法学专业且长期在政法条线工作，这是一盘大棋，湖北板块值得重点关注了，甚至会扩散到其他省份，国资委小市值壳公司非常有投资价值！在此也公开向各位请求荐股，要求地方国资委、市值最好小于100亿！