房企化债再创新：佳兆业“以股代息”，再减9亿债务

《星岛》见习记者 楚向阳 深圳报道

12 月 2 日早间，佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）发布最新债务管理方案，针对多笔美元票据，提出以发行股份代替现金的方式支付利息。

根据公告，佳兆业计划分三批次发行新股，以偿还未来一年内六笔美元票据的应付利息，新股发行价定为每股 0.5 港元。

据《星岛》统计，未来一年（2025年12月-2026年12月）这批美元债应付利息合计 1.20 亿美元（约合 9.33 亿港元），对应需发行 18.66 亿股新股。

目前，该方案正处于债权人同意征求阶段，需获得本金额 75% 以上债权人认可方可正式落地。

▲图：佳兆业“以股代息”涉及票据

若方案顺利通过，佳兆业债务结构将进一步优化，并留存更多现金流用于保障项目交付与日常运营。公司表示，未来将持续深化债务管理创新，加速优质资产去化，强化多元业务协同。

不久前，佳兆业化债之路取得关键突破。

公司于 9 月 15 日宣告