郭孔华督阵，金陵华庭放出天价

文/上海进深 严明会

从拿地就自带流量的顶流项目金陵华庭。

今年3月刚以约92.34亿元总销额创下年度单次开盘新纪录。

而今重磅回归，不仅以约20.5万/㎡均价亮相，更以年内全市瞩目的最高单价过会，赚足话题。

该项目将推出建面约360-875㎡大平层，共计120套房源。

360㎡、450㎡全新样板间现已对外开放，预计将于近期取证开盘。

此外，项目保留了40套房源暂缓入市，在新政叠加核心区高土地溢价的窗口期，嘉里显然在等待更好的价盘与时机。

上海壹号院首开17.6万/㎡，最新批次19.8万/㎡入市依旧“1小时售罄”；

翠湖天地6期则以21万/㎡的价格，成为上海首个非别墅类整盘均价超20万/㎡的项目。

种种迹象显示，黄浦核心区20万/㎡的心理价格门槛已完全预热到位。

除了黄浦不断上探，徐汇滨江与北外滩也在助推“价锚”上行。

徐汇滨江从17.8万/㎡的启元，到上半年19.5万/㎡即售罄的绿城潮鸣东方，提价明显。

六批