$万科A(SZ000002)$ 万科的DNA里有＂伟大＂两个字。看看下面的报道。就知道此轮万科的资金链紧张原因是天灾还是人祸了。 鄂州住文〔2025〕36号文件《关于进一步规范普通住宅前期物业服务收费的通知》（以下简称“通知”）的公布，上述物业服务合同的执行陡然出现了变数。
通知规定，鄂州市普通住宅前期物业服务指导价，按一级至四级的等级确定标准，其中，电梯房分别为1.4元/平方米/月、1.3元/平方米/月、1.2元/平方米/月、1元/平方米/月。也就是说，电梯房的物业费最高不能超过1.4元/平方米/月。物业公司需根据文件要求在7月31日前完成服务收费的调整。
按照万科物业的说法，目前华彩城小区执行的是2021年的服务定价，即2.5元/平方米/月，而截至2025年，最低基本工资已经翻倍，小区能耗、物料消