$万科A(SZ000002)$ 万科又传重大利好。一旦全国推行，万科在北上广深等多地持有超几百亿元的自持住宅和商办资产，又要盘活了。广州出新政！房企自持住房可入市销售。9月23日，广州市规划和自然资源局印发《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》（以下简称《方案》），在房地产热时期采取“竞自持”方式调控地价而产生的自持商品住房，在去化周期18个月以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。支持存量商办改建为保障性租赁住房，允许自持商办物业招商入市等。9月8日，国务院批复《全国部分地区要素市场化配置综合改革试点实施方案》《粤港澳大湾区内地九市要素市场化配置综合改革试点实施方案》，广州入选试点城市。对照上述文件要求，广州制定了《方案》，自印发之日起施行，有效期至粤港澳大湾区要素市场化配置综合改革试点结束。《方案》有不少措施旨在盘活存量商品房及土地。