$万科A(SZ000002)$万科企业(02202)$ 万科地产大埔上然项目总套数为1,650套，估计已全部售出了。该项目分三期开发。过去3年没见过这么旺的行情。 内地买家大手笔入场！香港楼市量价齐升，租金都连涨9个月 。早上7点半，潘婉霞的工作已经拉开了序幕。“这阵子真的忙疯了，几乎每天中午一点多，才有空扒几口饭。”潘婉霞笑着说，上海、厦门、广州、深圳、佛山的客户都有，不是在看房，就是在看房的路上。她所在的团队仅9月一个月就促成了11宗内地客户购买香港住宅的交易，既有新楼盘，也有楼龄超过60年的老屋苑。根据香港差饷物业估价署数据，截至今年8月，私人住宅租金指数已连续上涨9个月，升至198.7点，创6年新高。美国进入降息周期后，香港房贷利率有望持续走低，买家信心增强，购买力随之释放，加上人才计划吸引内地专业人士赴港工作、学习，进一步增加了租购需求，多重利好叠加下，香港楼价升势或将延续。位于香港湾仔的“活道15号”，将于10月18日推出第二批近80个单位，目前已录得超过700张认购筹号，其中“大手客”（一人认购两套或以上）超过100张。“10月果然是‘黄金月’。”潘婉霞笑着说，过去3年没见过这么旺的行情。