恒大物业上涨是博傻?

恒大物业近期的股价上涨，确实呈现出一种与基本面脱离的“博傻游戏”特征，特别是与雅生活服务及时代邻里等更稳健的企业对比后，这种差异更为明显。

下面通过一个表格快速了解三家公司的核心财务数据和市场表现：

🧐 恒大物业的“博傻”特征

表格数据清晰展示了恒大物业的股价上涨缺乏扎实的基本面支撑，更像一场高风险博弈，主要体现在：

严重的应收账款和坏账问题：这是最令人担忧的地方。截至2025年6月，恒大物业的贸易应收账款原值高达约58.83亿元，累计计提的坏账损失超过30.42亿元，减值率惊人地达到51.7%

。这意味着其账面营收有很大一部分并未实际转化为现金流入，资产质量存疑。

母公司遗留问题与收费难题：你提到的“郊区盘根本收不上来物业费”确实是痛点。财报明确指出“受关联方多种因素综合影响，部分业主缴费意愿低迷”，导致应收账款回收周期拉长，资金链持续承压

。此外，也有现实案例显示，其子公司曾因超政府指导价收