$时代邻里(09928)$ $$腾讯控股(00700)$ $金茂服务(00816)$

金茂服务（00816.HK）与时代邻里（09928.HK）两着体量，营收都很接近，金茂市值是时代邻里5倍

2025年的中期业绩呈现出不同的发展态势和投资特点。下面我将从多个维度对它们进行对比，。

指标

金茂服务 (00816.HK)

时代邻里 (09928.HK)

营业收入

17.83亿元 (同比增长19.6%)

12.16亿元 (同比增长5.6%)

归母净利润

1.79亿元 (同比增长3.07%)

0.64亿元 (同比增长56.68%)

毛利率

22.52%

20.08%

净利率

10.34%

5.01%

ROE (净资产收益率)

11.05%

4.72%

资产负债率

66.35%

43.56%

在管面积

1.085亿平方米

(截至2025年6月30日)

1.26亿平方米

(截至2025年6月30日)

第三方在管占比

52%

(截至2025年6月30日)

73%

(截至2025年6月30日)

营收核心驱动力

物业管理服务收入（74.12%，同比增31%）

物业管理服务收入（79.28%）

💰 财务表现对比