$*ST中地(SZ000736)$ 是中交集团旗下唯一A股地产上市公司，依托央企平台优势，2024年12月，公司完成对中交物业服务集团100%股权收购，进一步整合资源，夯实物业管理业务基础。
公司已于2025年8月31日完成房地产开发相关资产及负债向控股股东的转让交割，正式剥离重资产业务，未来将聚焦物业服务、资产管理运营、商业管理及自持物业租赁等轻资产方向，实现战略转型。此次资产划转已实质性完成，助力退市风险警示的净资产为负风险状况解除。
2024年度公司财务审计报告及内控审计报告均为标准无保留意见，基本面稳健。近期股价回落至前期平台，主要系年报预告对三季报数据进行会计追溯调整，债务豁免收益重分类致使每股收益出现较大变动。
公司在互动易中明确表示，本次前期会计差错更正仅涉及财务报表列报项目的调整，不改变公司主营业务的经营实质。更正事项不影响公司营业收入、扣除非经常性损益后的净利润以及合并报表归属于上市公司股东的所有者权益总额，不会对公司持续经营能力产生实质性影响。
2024年6月，公司曾向大股东及多家机构、个人定向增发5821万股，发行价8.59元/股，募资4.4亿元，大股东与机构深度参与，具备维护稳定股价的内在动力。
当前公司股价处于横盘区间，摘帽确定性较强，前期涨幅相对有限。申万宏源认为，在我国房地产经历调整之后，预计行业基本面底部正逐步临近。
根据《上市规则》相关规定，*ST中地需在4月15日年报披露前，按期发布年度报告编制及审计进展公告，相关信息披露在即，或将有利于进一步稳定市场预期。
$ST板块(BK0400)$ $房地产(BK0053)$