忍不住了，想卖房进股市！(陆续更新中！)

以前我一直痴迷于买房，自2002年开始在上海买了第一套房后，随着房价的上涨，有点小钱后除了股市放一点，其他的都投资房产了，最高峰是连首付都是刷爆信用卡，然后分期，现在想想后怕，还好当时是房产的高光时期。

在房产上是赚了一些钱，不过这几年全国的房价都是下跌的，而且流动性不太好，最近走访了一些中介，市区降幅普遍在25-30%以上，郊区更是在30-50%以上！而且还在下行。还好我买的早，总的是赚钱的（后续我会更新我买房的心路历程）。

除了自住的一套，给父母住的一套以外，其他的房产都是出租。可房租也在下降，按照现在的房价租售比不到2%，也就说要50年后才能回本，而且目前看流动性比较差。当然我们不能看眼前，可往后看出生率下降，了解目前从幼儿园，小学，中学到大学的招生率已经不足，当然好的学校还是难进，有的地方都停止新招聘老师了，还有些学校间的合并，撤校了！

另外一个因素现在由于一些因素，对于大家买房意愿也大大降低，比如工作内卷严重，失业率高，即使在职的也不知道自己的工作能坚持多久！（我说的是像我一样的普通职员啊，有能力有关系家里有矿的勿喷啊！）

综合以上因素，在投资回报和流动性上分析，如果现在卖房，资金投入流动性，保值性比较好项目上，比如说：股市，贵金属，加密币等自己认知范围内的品种，是不是更好一些？

我的设想是卖房的款主要放在确定性高的股票和贵金属上，国内的比如：酒类（如茅台），金融类（如招行/建行），能源类（如陕西煤业）等稳定的股票上，一部分放在港股腾讯和QQQ上，即使涨跌也无惧，保底守着股息3-5%即可，5-7年内随着股价的涨跌操作一两次。

准备用每年的股息去租房，甚至租比现在更好环境的房，还能剩下足够的生活费，即使什么也不做，也可以很好的生活，当然人还是要做些事的，在这种心态下，可以不为生活的琐碎而烦恼，可以选择自己想做的，关键是可以选择自己不想做的事！

这样的钱可以流动起来，从投资回报的角度来看也是不错的。

心里的想法越来越强烈了。只是源于过往的经历认知及周围人的看法，还下不了决心！不知各位有什么看法？

未完待续，陆续更新！

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