忍不住了，想卖房进股市！

以前我一直痴迷于买房，自2002年开始在上海买了第一套房后，随着房价的上涨，有点小钱后除了股市放一点，其他的都投资房产了，最高峰是连首付都是刷爆信用卡，然后分期，现在想想后怕，还好当时是房产的高光时期。

在房产上是赚了一些钱，不过这几年全国的房价都是下跌的，而且流动性不太好，最近走访了一些中介，市区降幅普遍在25-30%以上，郊区更是在30-50%以上！而且还在下行。还好我买的早，总的是赚钱的（后续我会更新我买房的心路历程）。

除了自住的一套，给父母住的一套以外，其他的房产都是出租。可房租也在下降，按照现在的房价租售比不到2%，也就说要50年后才能回本，而且目前看流动性比较差。当然我们不能看眼前，可往后看出生率下降，了解目前从幼儿园，小学，中学到大学的招生率已经不足，当然好的学校还是难进，有的地方都停止新招聘老师了，还有些学校间的合并，撤校了！

另外一个因素现在由于一些因素，对于大家买房意愿也大