福田钻石之心皇庭国际广场（晶岛国商中心）法拍操盘手能否一战成名

最近深圳不良资产法拍界最轰动的大事件莫过于深圳市福田钻石之心皇庭国际广场（晶岛国商购物中心）拍卖事件，深圳市中级人民法院通过文书（2024）粤03执627号于2025年9月9日挂网京东拍卖平台拍卖深圳融发投资有限公司名下深圳福田中心区晶岛国商购物中心，权属证号3000627642号，房产面积80608.64平方米，实际面积136895.89平方米拍卖起拍价3052966000元。

这次拍卖事件标的物面积大，总价高，物权实际控制人为上市公司皇庭国际（股票代码000056）截止发稿当天股票总市值为36.3亿。截止2024年12月31日，深圳皇庭广场的账面价值为574,980.50万元，占公司总资产71.57%；2024年深圳皇庭广场项目收入36,860.28万元（按照现在拍卖价格30亿计算回报率妥妥），占公司全年营业收入的56.03%。如本次拍卖成交，公司将失去标的资产的所有权，构成重大资产重