对房子、地产股的看法
全球投资李队长
· 河南
房子和地产股是否值得投资就看现在房价贵不贵，衡量房价贵不贵看租售比就行。现在国内商业地产（写字楼公寓）的租售比大概平均不到3%，住宅可能就更低了，而我的理想租售比是7%以上，这也同我的理想股息率7%以上如出一辙，所以按照现在的房价，再腰斩后我才会考虑是否捡烟蒂。现在房价貌似已经腰斩了很便宜，但相比高分红的股票哪怕是和红利ETF比，现在的房价也是一点吸引力都没。
限跌令是让该行业的风险慢慢出清，这也使地产行业的冬天更漫长，春天远未到来。
我喜欢收股息，也喜欢收房租，所以到时候我再考虑买入商业地产类公司，如SOHO中国、英皇国际，而不是住宅开发类的
我是个烟蒂佬，这个帖子的目的重在提醒我自己：现在不要买房子！不要抄底地产股！