特朗普拟颁布机构投资者“限房令”

特朗普将美国房价高企归咎于大型机构投资者，并悍然出手。

面对全美住房短缺与房价高企的民怨，1月7日，美国总统特朗普宣布，将禁止大型机构投资者购买独栋住宅。

消息引发市场震荡，多家大型房屋租赁公司股价应声下跌。

意在解决“住房短缺”

1月7日，特朗普在社交媒体Truth Social上表示，为应对全美愈发严重的住房短缺问题，政府将禁止大型机构投资者购买住宅。同时，他“将立即采取措施，呼吁国会立法”。

消息公布后，美国大型房屋租赁公司股价应声下跌。当地时间7日收盘时，Invitation Homes下跌约6%，American Homes 4 Rent跌幅超过4%。住宅建筑商股价同样下滑，D.R.Horton当日跌超3%。

据悉，大型机构投资者常以现金报价购房，虽不一定出价更高，但交易速度更快，且很少因房屋状况等问题犹豫，这使得首次购房者更难与之竞争。

据不同测算方式，美国目前面临数百万套