新城控股吾悦广场（38）-江苏连云港海州
77.1、连云港苏宁广场
连云港市海州区通灌北路58号，距离吾悦4km
连云港苏宁广场位于连云港海连中路与通灌北路交汇处，项目总建筑面积22万㎡，高度180米，其中住宅建筑面积4.88万㎡，商业建筑面积10万㎡，酒店建筑面积3.7万㎡。
地下一层、地上七层，业态涵盖精品百货、休闲娱乐、餐饮美食等，是集吃喝玩乐购为一体的Shopping Mall，于2014年9月30开业。
连云港苏宁广场以“年轻、时尚、体验”为理念，从影院到KTV再到各色美食，酷乐潮玩在这里应有尽有，同时引进国际时尚品牌，汇聚潮流风雅。
2023年，苏宁广场引进了多家港城首入品牌：兰蔻、泡泡玛特、喜茶、萍姐火锅、全棉时代等，在品牌影响力上进一步提升，为更多客户带来有品质的服务。
开业十年后，我来到这，满铺运营。另外连云港首家盒马鲜生门店也将入驻苏宁广场。
77、连云港海州吾悦广场
连云港市海州区秦东门大街390号
海州吾悦广场于2019年12月6日开业，超50万方城市旗舰体验式综合体，其中购物中心15万方，打造集美食、亲子娱乐、时尚购物、精品服饰、IMAX影院、商业街等一体的大型城市级标杆购物中心。
海州吾悦广场总建筑面积90,766㎡，可供出租面积57,876㎡。
2023年商场完成销售额5.48亿元，同比提升17.6%，实现客流量1082.95万人，同比提升31.56%。
海州吾悦广场作为连云港首座体验式购物中心，致力于用新潮、新意、新趣的商业体验，打造连云港商业的全新标杆，成为港城潮趣生活新地标。荟萃198家实力品牌，从基础生活配套到精神文化需求，做到一应俱全。满足全客层生活需求的同时，也将给港城人民带来更优质的购物体验。
2019年12月6日，家家悦连云港吾悦广场店盛大开业，这是家家悦进军江苏，在连云港地区开设的第一家大卖场。占地面积7000余㎡，周围毗邻众多成熟社区，地理位置优越，交通便利，作为家家悦亲历打造的高端精品超市，能够给当地消费者提供家庭生活一站式购足的消费需求。后闭店。
2023年7月7日吾悦广场保真华龙仓超市，开始营业。
保真超市开办于1998年，2001年成立公司，现在已成为集便利店、社区店、优选店、生活超市四种业态三十多门店的连锁超市。总经营面积逾3万㎡，员工总数近800人。
春风拂面，百花竞放。海州文旅携手新城控股海州吾悦广场，以一场盛大的镜花缘花朝节拉开春日的序幕。3月15日，邀您身着汉服，共赏国风雅韵，体验传统技艺，在诗意的市集中寻觅六国风情。
PART,01：活动当日，身着汉服前往的游客可免费领取一杯春日限定奶茶。这不仅是对传统文化的致敬，更是一场视觉与味觉的双重享受。轻盈的衣袂与茶香交织，仿佛穿越千年，重现古人踏青赏花的雅趣。
汉服爱好者们还可参与现场互动，解锁更多惊喜。无论是襦裙翩翩，还是深衣庄重，每一套汉服都将成为镜头下的绝美风景。现场设置古风打卡点，让您在镜头前定格春日华章，留下难忘回忆。
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首店经济的核心在于“首”字——首次进驻的品牌往往自带稀缺性与话题性。2024年，罗森、7-11便利店开业首月，便带动吾悦广场客流量突破15万人次，营收增长超350万元。其网红爆款“冰皮月亮蛋糕”和24小时营业模式，迅速成为年轻消费群体的社交符号。
3月21日，连云港特斯拉中心在万众期待中盛大开业。作为特斯拉在连云港布局的首家门店，这座坐落于海州吾悦广场1楼的特斯拉体验店，将以"首店经济"为引擎，全面激活港城新能源汽车消费潜力，助力"一带一路"枢纽城市加速驶入绿色智能出行新时代。
上图是腾势汽车在中庭的展台。
结合花果山文化，打造极具特色的室内挑高“定海神针”，贯通于整个中间区域，造就了吾悦广场与众不同的视觉艺术，赋予了整个空间感染力与艺术性。
购物中心不同的楼层，有5、5个商铺围挡装修中。
77.2、连云港利群广场
连云港市海州区建设东路18号，距离吾悦广场4km
威海家家悦、青岛利群都是山东商超商业佼佼者。他们走出山东，第一站都选择了连云港。
2005年，利群集团斥资近5亿元，在连云港开发建设“御景龙湾”项目。
2015年，海州区召开商贸发展情况汇报会，利群商业综合体开建，并在2017年有望完工。
2017年9月21日，连云港利群广场正式开业。
连云港利群广场集大型购物中心、多厅数字电影院、商业步行街等于一体，地上5层，地下2层，总建筑面积达8万㎡，并配套有1000多个停车位。
品牌方面，广场服饰类品牌三百余个，60余个家电品牌，充分满足不同顾客的消费需求；餐饮方面集合了成都十佳火锅味蜀吾、青岛本帮菜吕氏疙瘩汤、网红奶茶一点点、棒约翰、舌尖记忆等各类餐饮品牌四十余个，尽享饕餮盛宴；对小朋友及家长来说，利群广场不仅有众多的儿童娱乐及服饰品牌，更有利群自主经营的“独角兽尼尔梦乐园”和“瑞诺玩具岛”，带给小朋友们不一样的童真童趣。
利群对超市业态具有丰厚的运营管理经验及品牌资源优势。涵盖生鲜、食品、百货、烘焙、进口食品等全品类的近三万个品牌。利群生鲜由利群生鲜运营中心自主采购，集中配送，保证生鲜品质安全放心的同时，也保证了价格优势。
开业近8年后，整体感觉连云港利群广场体验类项目、餐饮类少了一些，百货商品成列也一般。
$新城控股(SH601155)$ $利群股份(SH601366)$ $ST易购(SZ002024)$
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