标普：确认新鸿基地产(00016.HK)“A+”长期发行人信用评级，展望上调至“稳定”

久期财经讯，9月15日，标普将新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Limited，简称“新鸿基地产”，00016.HK)的评级展望从“负面”调整为“稳定”。同时，标普确认新鸿基地产的长期发行人信用评级为“A+”，以及该公司担保的高级无抵押票据的发行评级为“A+”。

稳定的评级展望反映了标普预期新鸿基地产在未来一到两年内将继续产生稳定的营运现金。同时，标普预计该公司在土地收购方面将保持谨慎，使其债务与EBITDA比率保持在 3.5 倍以下。

标普认为新鸿基地产将继续利用物业销售和租金收入带来的大量现金收益来降低调整后的债务。从 2026 财年(截至 2026 年 6 月 30 日)到 2028 财年，标普预计该公司每年的债务将减少 40 亿至 50 亿港元。支撑这一预测的因素包括其丰富的优质大众市场和高端市场项目储备以及其出色的销售执行记录。

标普预计该公司在