$上海机场(SH600009)$ $白云机场(SH600004)$ 看了下白云机场和中免的新合同，对年底上机重新招标应该有借鉴作用。
新合同中白云和中免也是采用类似上机当前的方式，即下有保底，上不封顶。
白云的保底单位面积租金为2300元，上机目前是3100元。
流量系数，白云的比较简单一些，大白话是如果你机场去年流量是前年流量的80%-120%，27年开始每年递增6%，如果低于80%，低N个点，保底金额（1-N）x 当前保底金额， 如果高于120% N个点，保底金额 （1+N）x 当前保底金额。
销售提成 21%收入
上机目前是以23年三季度月均国际客流为锚，实际客流除以锚月均得到一个客流系数，低于80%和高于120%会乘以系数，不过还有一个调节系数，这个系数就有点搞不明白了，估计为了大局观吧。
销售提成方面按照品类从18%-36%
年底的合同目测跟白云的应该会差不多，简单透明，既不会像之前那样盲目保底，又能每年有一定增量，中免好好卖货，机场好好维系流量，上机最后租金可能会稍微高一丢丢。 大家怎么看？ $中国中免(SH601888)$