人气真低，哈哈。星盛商业，市值=净现金+每年股息率 10% 左右+增长乏力的商业物业管理公司。这是把一个亏钱的整租项目（就是上市公司需要付租金的，每年租金涨幅 3%）还给控股股东，从而变为每年收管理费的项目。结果是资产负债表变小，营收变小，净利润提升。