$万物云(02602)$ 物业费随小区年限逐渐升高才会让业主，物业公司以及政府机关部门三方受益。业主能要求更好的服务来让小区延缓衰老，物业能提供更多增值服务带来更多利润，新房物业费低有利于新房销售。为什么这个共识一直没达成呢？小区使用年限越长，产生的问题越多，越需要维修整改，而且人工费总体趋势都是上升的，目前的状态是物业公司新盘都倾向于定高价，这样造成前期不付费的人也多，抱怨价格高的也多。老小区又难涨价，服务质量逐年下滑，抱怨也越多。这个死循环只要改变下调价政策就能让三方受益，为什么没人带头做解释沟通工作呢？@不明真相的群众