股价大跌的“九龙仓置业”，其实“并不差”

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作者：你赚得多

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“九龙仓置业”股价在本周五出现大跌，一天内下跌超过8%的日子其实“非常罕见”。

市场归咎大跌原因：中报显示归母净利润出现下跌，由去年同期的盈利到现在出现亏损，由2024年中每股盈利0.35港元下降到当前亏损0.79港元。

其实看到这个数据，我们没有必要悲观，因为以下数据显示他经营可能在“好转”。

1、扣除投资物业公允值变动的“归母净利润”表现稳定

看“归母净利润”，一般来说，扣除投资物业公允值变动的数据更为“客观”。现在看：每股盈利是1.03港元，基本保持去年同期水平。这可能侧面反映“九龙仓置业”盈利已经出现稳定。

2、财务支出在“稳步下降”

由2024年中8.8亿港元下降到当前8.5亿港元。

财务支出下降主要原因是贷款利率由2024年中5.7%下降到当前4.4%。

由于未来美