“希慎兴业”经营已经“重拾正轨”
原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
本人一年写过前“希慎兴业”相关文章，对其经营表示“乐观”，
当时判断：“希慎兴业”业绩已经是企稳了。
半年前也针对他年报写过相关文章。
当时判断：“希慎兴业”的业绩的确在“好转”，虽然这个好转不太明显，但毕竟是一个好的“开端”！
现在结合2025年中报来看，结论是：“希慎兴业”经营已经“重拾正轨”。
先看营业收入和经常性溢利
两个指标继续“正增长”。
未来受惠利园八期在2026年的竣工，
还有上海利园出租率的上升，
估计营业收入和经常性溢利还会进一步增加。
再看财务支出
虽然当前总支出在增加，但未来受惠美国的降息，财务支出相信可以“回落”。
而且公司还在积极推售“非核心资产”，一旦成功则有机会大幅减少借贷从而减少财务支出。
再看流动资金
流动资金也是在改善，当前有33.48亿元，
假设2025年全年股息保持2024年水平，则需要支取11.09亿元，仅占当前流动资金33%。公司完全具备保持现在派息甚至增加派息的能力。
最后看派息
今年中期息是每股派0.27港元，这样的派息水平已经连续保持八年。
所以，本人认为“希慎兴业”经营已经“重拾正轨”。
最后与大家分享香港主流银行的存款利率：
香港中银近期的存款利率已经大幅下调。
香港汇丰一年期的存款利率甚至低至0.3%。
“与之对应”，“希慎兴业”的股息率已经超过7%（截止到8月15日收盘价）。
市场聪明的资金“如何决策”？让我们“拭目以待”！
有关本人对“希慎兴业”2024年2月之前的跟踪（含以下文章，合计共有14篇），也可以链接以下网址（（含以下文章，合计共有14篇）：
补充说明：
1、以上观点是本人根据公司公告理解而来，难免有所错漏，仅供自己参考。请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
2、“赠人玫瑰 手有余香”，如果本文对你有所帮助，欢迎转发、评论、点赞。
$万科（SZ 000002）$、$保利发展 （SH 600048）$、$置富产业信托（HK 00778）$，$希慎兴业（HK 00014）$、$九龙仓置业（HK 01979）$