“希慎兴业”的租赁业务率先“跑赢同行”
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根据2025年中期业绩，“希慎兴业”的营业收入比去年同期上升2.2%。
由于“希慎兴业”的主要业务就在香港，业务也是以租赁为主，而2025年中期业绩没有披露香港和内地的明细，所以只能以此数据来反映香港的租赁业务。
虽然这样的增幅并没有展示出“傲人的成绩”，但在当下的经济环境，我们可以与市场同行对比。
以香港租赁“一哥”的“新鸿基地产”为例，同期的租赁出现约2%的下跌。
以香港租赁的“九龙仓置业”为例，同期的租赁出现约3%的下跌。
以香港租赁的“恒基地产”为例，同期的租赁也出现约1%的下跌。
以香港租赁的“长实集团”为例，同期的租赁也下跌。
可能有人说：上面的房企市值都明显比“希慎兴业”大，这样的对比可能“有失公允”。那么对比市值相近的房企总可以吧？
以香港租赁的“恒隆集团”为例，租赁营业收入是1549百万港元，去年同期是1614百万港元，这样看2025年中的租赁营业收入也是出现下跌。
以香港租赁的“鹰君集团”为例，扣除物业销售后的租赁营业收入是969.3百万港元，去年同期是1003.3百万港元，这样看2025年中的租赁营业收入也是出现下跌。
而且“希慎兴业”在下半年还有以下积极因素：
1、利园一期下半年估计继续有新商户开张
2、上海利园出租率估计还会上升
3、出售原来作收租用途的陆林苑住宅项目
这三个积极因素感觉其他房企并不具备，所以“希慎兴业”下半年业绩应该有“支撑”。
有关本人对“希慎兴业”2025年3月之前的跟踪（含以下文章，合计共有14篇），也可以链接以下网址（（含以下文章，合计共有14篇）：
补充说明：
1、以上观点是本人根据公司公告理解而来，难免有所错漏，仅供自己参考。请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
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