“招商蛇口”这些信号值得你留意

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作者：你赚得多

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如果以房企还能盈利来计算，“招商蛇口”作为目前“硕果仅存”之一，其“一举一动”还是牵起市场的关注。根据本人持续的观察和根据，认为以下这些信号值得你留意。

一、短时间内又有“大额融资”

大家应该还记得2年前，“招商蛇口”才发起“大额融资”，

当时以每股11.81元融资近85亿元，两年时间过去了，连“回本价”还没有达到，

现在又“时不我待”态势抛出新的融资计划：计划融资82亿元。

这次的融资利息如何计算，根据《公告》披露，本人理解计息上限为前两年的加权平均净资产收益率。

最近两年的净资产收益率分别是3.36%和6.04%，以此计算平均收益率应该去到4.7%。假设公司就是以4.7%的利率来进行本次82亿元的募集（当然这个是利率上限，并不代表招商蛇口真的以这个利率来进行本次资金