投资什么样的“房企”会令中小投资者更放心？
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房企数量在股票市场上并不少，但令人放心的却“少之又少”，不信你按如下标准去看看。
1、看“资产负债率”，哪个更低会令投资人更放心
国内有名的“万科”2024年资产负债率是73.65%。
“招商蛇口”2024年资产负债率是80.25%。
而“信和置业”是多少？资产负债率不单是0，而且账上还有490.61亿港元现金。
虽然两者所在的市场不同，但如果房企能有盈利，固然高一点的资产负债率还“情有可源”，但问题是他们的盈利会由于资产负债率的增加而提升吗？
我们再看“归母净利润”，这就是第二个标准。
高资产负债率的“万科”不单盈利上没有见优势，甚至出现“非常惊人”的495亿元24年报亏损。
“招商蛇口”情况还好点，毕竟24年报还能盈利约25亿元，
但归母净利润率仅有1.37%。
“信和置业”25年营业收入是81.83亿港元，
归母基础溢利是51.18亿港元，归母净利润率是62.54%。
考虑到房企高资产负债率的本身特征，只要经营出现偏差，出现亏损的可能性就会增加。所以选盈利能力强的房企，中小投资者更有可能共享公司的成果。
最后我们看分红，能否保持，这是第三个标准。
“万科”已经连续两年没有分红。
“招商蛇口”虽然近五年都有分红，但每年分红“大起大落”，没有稳定可言。
而“信和置业”近五年的分红保持稳定。
从本人角度来看，无疑“信和置业”都符合可以令中小投资者放心的标准！
有关本人对“信和置业”2025年4月之前的跟踪(含以下文章，合计共有3篇），也可以链接以下网址(含以下文章，合计共有3篇）：
补充说明：
1、以上观点是本人根据公司公告理解而来，难免有所错漏，仅供自己参考。请各位切勿对号入座，更不要作出任何投资决定！如有违反，风险自担。
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