公募REITs市场今日温度：-11℃ 【严寒】 宜避险

2025年8月14日，今日公募REITs温度为：-11℃，温度止不住的一直降至零度以下，亏钱效应明显。REITs市场进入8月以后有点时运不济，债市近期如同惊弓之鸟，陷入连续调整，尚未止跌，REITs市场全天单边下跌，但数据中心REITs依然表现强势。市场情绪目前偏悲观，普遍认为债市无序震荡期还将持续。

自6月23日见顶以来，REITs进入了震荡调整区间。REITs温度计今日大幅下降后，正式进入估值下行区间，请注意避险。

行情：今日公募REITs市场在放量下跌，仅次新的数据中心REITs收红，显示市场在行情不好的时候，炒次新成为了很多投机资金和避险资金的共同选择，并且数据中心作为一个新版块，并没有可直接锚定的同类标的，炒作空间可期。从板块来看，数据中心板块毫无悬念继续领涨，可以看到7月以后，市场的偏好出现了明显的变化，从经济下行避险的消费、保租房板块，转向了基本面最先可能复苏反转迹象的仓储物流