直击业绩会｜卓越商企服务李晓平：物管企业摆脱关联方依赖、独立运营已是大势所趋

3月26日晚间，卓越商企服务（HK06989，股价1.38港元，市值16.84亿港元）披露2024年业绩报告。

2024年，公司收入约42.32亿元，同比增长7.8%；毛利约7.93亿元，同比增长6.3%；基础物业管理服务的毛利率为17.8%，较去年同期下降0.6个百分点。

今日（3月27日），卓越商企服务召开2024年度业绩发布会，董事会主席兼执行董事李晓平，执行董事、总经理杨志东，首席财务官兼联席公司秘书贾杰出席。

“目前房地产行业仍处于深度调整期。短期来看，高周转、高杠杆企业正在加速出清，较为优质的企业在重组优化自身的资产负债表。未来的房地产行业会从一个高周转增量发展模式转向一个精细化存量运营模式。”李晓平表示。

李晓平提到，当下物管行业出现了一些变化，这是挑战，也是机会。“首先，因为房价的调整，越来越多以住宅开发为主的企业也开始进入物管行业，使得整个行业竞争加剧，内卷越来越严重。