上海总价84亿元挂牌出让5宗地；亿达中国已履行复牌指引并申请今日复牌 | 房产早参

| 2025年4月7日 星期一 |

NO.1 上海总起始价84亿元挂牌出让5宗地块

4月3日，上海土地交易市场发布两份国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共挂牌4宗居住用地及1宗商业、文化用地，涉及杨浦区、松江区、青浦区以及虹口区，总起始价84.07亿元。其中，虹口区两宗地块实施组合出让，合计起始价为21.57亿元；起始价最高的地块为杨浦区N090602单元L4-02地块，起拍价33.58亿元，面积2.12万平方米，将于5月9日开始竞拍。

点评：此次集中挂牌的5宗地块涵盖居住及商文用途反映出土地市场结构性放量特征。结合近期多宗地块触发溢价上限的市场热度，本次出让或延续核心区域资源争夺态势，进一步验证优质地块的资产避险属性，同时带动上下游建材、设计咨询等产业链需求释放。

NO.2 广州今年计划供应住宅用地722公顷

4月3日，广州市规划和自然资源局发布《广州市2025年建设用地供应计划》，